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Pour louer, le logement doit en revanche être ",[39,68,69],{},"décent",", ce qui inclut une installation électrique sans danger.",[27,72,74],{"id":73},"en-cas-de-vente","En cas de vente",[76,77,78,79,82],"p",{},"Le diagnostic, appelé « état de l’installation intérieure d’électricité », fait partie du ",[39,80,81],{},"dossier de diagnostic technique"," remis à l’acheteur avec la promesse de vente, puis annexé à l’acte.",[76,84,85],{},"Il concerne les installations réalisées il y a plus de 15 ans. Le vendeur n’est pas tenu de corriger les anomalies : l’acheteur est informé et en tient compte dans son offre. Sans diagnostic, en revanche, le vendeur ne peut pas s’exonérer de la garantie des vices cachés pour l’installation électrique.",[76,87,88],{},"Un rapport sans anomalie majeure rassure les acheteurs. À l’inverse, une liste d’anomalies sans chiffrage pèse souvent dans la négociation : faire établir un devis de mise en sécurité avant les visites permet de discuter sur une base concrète.",[27,90,92],{"id":91},"en-cas-de-location","En cas de location",[76,94,95,96,46],{},"Pour la location d’un logement vide ou meublé utilisé comme résidence principale, le diagnostic est obligatoire depuis 2017 pour les immeubles collectifs anciens, et depuis le 1er janvier 2018 pour tous les autres logements. Il est annexé au bail et reste valable ",[39,97,98],{},"6 ans",[76,100,101,102,105],{},"Le propriétaire a aussi une obligation de ",[39,103,104],{},"décence"," : l’installation électrique ne doit pas présenter de risque pour la sécurité des occupants. Les anomalies dangereuses relevées par le diagnostic doivent donc être corrigées.",[27,107,109],{"id":108},"qui-réalise-le-diagnostic","Qui réalise le diagnostic ?",[76,111,112,113,115],{},"Un ",[39,114,52],{}," et assuré, que vous choisissez librement. Il ne peut pas réaliser de travaux sur le logement qu’il contrôle : c’est une garantie d’impartialité.",[76,117,118],{},"C’est pourquoi nous ne faisons pas de diagnostics. En revanche, nous corrigeons les anomalies qu’ils relèvent, en partant du rapport.",[76,120,121,122,125],{},"Le contrôle est ",[39,123,124],{},"visuel et non destructif"," : le diagnostiqueur ne démonte rien. Il inspecte le tableau, les prises, les interrupteurs et les points accessibles, et réalise quelques mesures. Comptez en général une à deux heures pour un appartement.",[27,127,129],{"id":128},"ce-quil-contrôle","Ce qu’il contrôle",[76,131,132],{},"Le diagnostic suit une norme (NF C 16-600) et porte sur les points essentiels pour la sécurité des personnes :",[32,134,135,141,147,153,159,165],{},[35,136,137,140],{},[39,138,139],{},"L’appareil général de commande et de protection"," (le disjoncteur de branchement) : présent et accessible ;",[35,142,143,146],{},[39,144,145],{},"La protection différentielle"," en tête d’installation, qui coupe le courant en cas de fuite vers la terre ;",[35,148,149,152],{},[39,150,151],{},"La prise de terre"," et le raccordement des circuits à la terre ;",[35,154,155,158],{},[39,156,157],{},"La protection de chaque circuit"," par un disjoncteur ou un fusible de calibre adapté à la section des câbles ;",[35,160,161,164],{},[39,162,163],{},"Les salles d’eau"," : liaison équipotentielle et respect des zones autour de la baignoire ou de la douche ;",[35,166,167,170],{},[39,168,169],{},"Le matériel vétuste ou dangereux"," : conducteurs nus, boîtes sans couvercle, prises ou douilles abîmées, fils non protégés.",[76,172,173],{},"Le rapport liste les anomalies constatées, sans chiffrer les travaux.",[175,176,178],"cta-inline",{"titre":177},"Des anomalies dans votre rapport ?",[76,179,180],{},"Appelez-nous avec le rapport sous les yeux : nous vous indiquons les travaux prioritaires et nous établissons un devis poste par poste, gratuit.",[27,182,184],{"id":183},"que-faire-des-anomalies","Que faire des anomalies ?",[76,186,187],{},"Toutes n’ont pas la même gravité. Commencez par celles qui exposent à un risque d’électrocution ou d’incendie :",[189,190,191,197,203,209],"ol",{},[35,192,193,196],{},[39,194,195],{},"Absence de protection différentielle 30 mA"," sur les circuits : c’est la protection des personnes.",[35,198,199,202],{},[39,200,201],{},"Absence de terre"," ou terre défaillante, en particulier dans la cuisine et la salle de bains.",[35,204,205,208],{},[39,206,207],{},"Conducteurs accessibles"," : fils dénudés, boîtes de dérivation ouvertes, prises cassées.",[35,210,211,214,215,220],{},[39,212,213],{},"Tableau vétuste"," : fusibles en porcelaine, disjoncteurs inadaptés. Dans ce cas, le ",[216,217,219],"a",{"href":218},"\u002Felectricien\u002Ftableau-electrique","remplacement du tableau électrique"," règle souvent plusieurs anomalies d’un coup.",[76,222,223,224,227,228,46],{},"Corriger les anomalies ne veut pas dire refaire toute l’installation. Une ",[39,225,226],{},"mise en sécurité"," cible les points dangereux. Une mise aux normes complète va plus loin : les différences sont expliquées sur notre page ",[216,229,231],{"href":230},"\u002Felectricien\u002Fmise-aux-normes","mise aux normes électrique",[76,233,234],{},"Transmettez le rapport à l’électricien qui établit le devis : il gagne du temps et chiffre exactement ce qui a été relevé.",[27,236,238],{"id":237},"diagnostic-consuel-ne-pas-confondre","Diagnostic, Consuel : ne pas confondre",[76,240,241,242,245],{},"Le diagnostic décrit l’état d’une installation existante au moment d’une vente ou d’une location. L’",[39,243,244],{},"attestation Consuel",", elle, concerne une installation neuve ou entièrement rénovée, avant sa mise en service.",[76,247,248,249,253,254,46],{},"Des coupures fréquentes dans votre logement ? Lisez nos conseils sur le ",[216,250,252],{"href":251},"\u002Fblog\u002Felectricite\u002Fdisjoncteur-qui-saute","disjoncteur qui saute"," et sur la ",[216,255,257],{"href":256},"\u002Fblog\u002Felectricite\u002Fprise-qui-ne-marche-plus","prise qui ne marche plus",{"title":259,"searchDepth":260,"depth":260,"links":261},"",2,[262,263,264,265,266,267,268],{"id":29,"depth":260,"text":30},{"id":73,"depth":260,"text":74},{"id":91,"depth":260,"text":92},{"id":108,"depth":260,"text":109},{"id":128,"depth":260,"text":129},{"id":183,"depth":260,"text":184},{"id":237,"depth":260,"text":238},"electricite",null,"2026-11-15","Vente ou location : quand le diagnostic électrique est obligatoire, sa durée de validité, ce qu’il contrôle et que faire des anomalies relevées dans le rapport.","md",{},true,"\u002Fblog\u002Felectricite\u002Fdiagnostic-electrique-vente-location",[278,279],"mise-aux-normes","tableau-electrique","Pour vendre ou louer un logement dont l’installation électrique a plus de 15 ans, un diagnostic est obligatoire. Voici qui le réalise, ce qu’il vérifie, combien de temps il reste valable et que faire des anomalies.",{"title":22,"description":272},"blog\u002Felectricite\u002Fdiagnostic-electrique-vente-location","r2gFpdyz8uIsrTncdaOt_oqt9OQHZ8Bx-Lpsqrwpjho",{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":285},"\u003Cg fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\">\u003Crect width=\"8\" height=\"4\" x=\"8\" y=\"2\" rx=\"1\" ry=\"1\"\u002F>\u003Cpath d=\"M16 4h2a2 2 0 0 1 2 2v14a2 2 0 0 1-2 2H6a2 2 0 0 1-2-2V6a2 2 0 0 1 2-2h2\"\u002F>\u003Cpath d=\"m9 14l2 2l4-4\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":287},"\u003Cg fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\">\u003Crect width=\"7\" height=\"7\" x=\"3\" y=\"3\" rx=\"1\"\u002F>\u003Crect width=\"7\" height=\"7\" x=\"14\" y=\"3\" rx=\"1\"\u002F>\u003Crect width=\"7\" height=\"7\" x=\"14\" y=\"14\" rx=\"1\"\u002F>\u003Crect width=\"7\" height=\"7\" x=\"3\" y=\"14\" rx=\"1\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":289},"\u003Cpath fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\" d=\"m9 18l6-6l-6-6\"\u002F>",[291,564],{"id":292,"title":293,"body":294,"categorie":269,"dateMiseAJour":270,"datePublication":271,"description":555,"extension":273,"image":270,"imageAlt":270,"meta":556,"navigation":275,"path":256,"prestationsLiees":557,"resume":560,"seo":561,"stem":562,"__hash__":563},"blog\u002Fblog\u002Felectricite\u002Fprise-qui-ne-marche-plus.md","Prise électrique qui ne marche plus : que vérifier ?",{"type":24,"value":295,"toc":545},[296,300,307,339,342,345,349,352,355,359,362,366,369,384,389,393,396,416,422,426,452,456,463,466,494,498,529],[27,297,299],{"id":298},"avant-tout-les-signes-de-danger","Avant tout : les signes de danger",[76,301,302,303,306],{},"Si la prise présente l’un de ces signes, ",[39,304,305],{},"ne l’utilisez plus"," et coupez son circuit au tableau électrique, ou le disjoncteur général si vous ne savez pas lequel :",[32,308,309,320,326,333],{},[35,310,311,312,315,316,319],{},"traces ",[39,313,314],{},"noircies"," autour des trous, plastique ",[39,317,318],{},"fondu"," ou déformé ;",[35,321,322,325],{},[39,323,324],{},"odeur de brûlé"," ;",[35,327,328,329,332],{},"prise ou fiche ",[39,330,331],{},"chaude"," au toucher ;",[35,334,335,338],{},[39,336,337],{},"grésillement"," ou étincelles au branchement.",[76,340,341],{},"Ces signes indiquent un échauffement, souvent dû à une connexion desserrée. C’est un risque d’incendie : faites intervenir un électricien avant de remettre le circuit en service.",[76,343,344],{},"Si rien de tout cela n’apparaît, suivez les vérifications ci-dessous dans l’ordre.",[27,346,348],{"id":347},"_1-lappareil-fonctionne-t-il-ailleurs","1. L’appareil fonctionne-t-il ailleurs ?",[76,350,351],{},"Branchez l’appareil sur une autre prise, puis branchez sur la prise suspecte un appareil dont vous êtes sûr, comme une lampe ou un chargeur de téléphone.",[76,353,354],{},"Très souvent, c’est l’appareil, son câble ou la multiprise qui est en cause, pas la prise murale.",[27,356,358],{"id":357},"_2-la-prise-est-elle-commandée-par-un-interrupteur","2. La prise est-elle commandée par un interrupteur ?",[76,360,361],{},"Dans un salon ou une chambre, une prise est parfois reliée à un interrupteur mural pour alimenter une lampe. Actionnez les interrupteurs de la pièce : la prise « en panne » attend peut-être simplement qu’on l’allume.",[27,363,365],{"id":364},"_3-que-dit-le-tableau-électrique","3. Que dit le tableau électrique ?",[76,367,368],{},"Ouvrez le tableau et cherchez un levier baissé :",[32,370,371,378],{},[35,372,373,374,377],{},"un ",[39,375,376],{},"disjoncteur"," du circuit des prises ;",[35,379,373,380,383],{},[39,381,382],{},"interrupteur différentiel",", qui coupe plusieurs circuits à la fois.",[76,385,386,387,46],{},"Réarmez-le. S’il saute de nouveau, débranchez tout ce qui est raccordé au circuit et rebranchez les appareils un par un : la méthode est détaillée dans notre article sur le ",[216,388,252],{"href":251},[27,390,392],{"id":391},"_4-une-seule-prise-ou-plusieurs","4. Une seule prise, ou plusieurs ?",[76,394,395],{},"Testez les autres prises de la pièce. La réponse oriente la recherche.",[32,397,398,404,410],{},[35,399,400,403],{},[39,401,402],{},"Toute la pièce est coupée"," alors que rien n’a sauté au tableau : le problème se situe en amont, sur le circuit ou dans une boîte de dérivation.",[35,405,406,409],{},[39,407,408],{},"Plusieurs prises voisines"," ne marchent plus : dans beaucoup de logements, les prises sont raccordées les unes à la suite des autres. Une connexion desserrée sur la première coupe toutes les suivantes.",[35,411,412,415],{},[39,413,414],{},"Une seule prise"," est hors service : la prise elle-même, ou son raccordement, est en cause.",[175,417,419],{"titre":418},"Toujours pas de courant ?",[76,420,421],{},"Nous recherchons la panne, nous vous annonçons le prix avant de réparer et nous remettons le circuit en sécurité.",[27,423,425],{"id":424},"les-causes-les-plus-fréquentes","Les causes les plus fréquentes",[32,427,428,434,440,446],{},[35,429,430,433],{},[39,431,432],{},"Un fil desserré"," dans les bornes de la prise : à force de branchements et de débranchements, ou après une pose mal serrée.",[35,435,436,439],{},[39,437,438],{},"Une prise usée"," : la fiche ne tient plus et tombe toute seule. Les contacts détendus chauffent ; la prise doit être remplacée.",[35,441,442,445],{},[39,443,444],{},"Un câble endommagé"," dans le mur, par un clou ou un perçage.",[35,447,448,451],{},[39,449,450],{},"Une connexion défaillante"," dans une boîte de dérivation, fréquente dans les installations anciennes.",[27,453,455],{"id":454},"peut-on-réparer-soi-même","Peut-on réparer soi-même ?",[76,457,458,459,462],{},"Remplacer une prise à l’identique est à la portée d’un bricoleur averti, à une condition : ",[39,460,461],{},"couper le bon circuit au tableau"," et vérifier l’absence de tension avec un appareil adapté. Un simple tournevis testeur ne suffit pas.",[76,464,465],{},"Laissez la main à un électricien :",[32,467,468,474,481,487],{},[35,469,470,471,325],{},"si vous avez constaté des ",[39,472,473],{},"traces de chauffe",[35,475,476,477,480],{},"si ",[39,478,479],{},"plusieurs prises"," sont hors service sans disjoncteur déclenché ;",[35,482,483,484,325],{},"si le disjoncteur ",[39,485,486],{},"saute dès que vous rebranchez",[35,488,489,490,493],{},"si votre installation est ",[39,491,492],{},"ancienne"," : prises sans terre, fils en tissu, fusibles en porcelaine.",[27,495,497],{"id":496},"prévenir-les-pannes","Prévenir les pannes",[32,499,500,507,514,521],{},[35,501,502,503,506],{},"Évitez de brancher des ",[39,504,505],{},"multiprises en cascade",", et les appareils puissants (radiateur, plaque, four) sur une multiprise.",[35,508,509,510,513],{},"Remplacez une prise qui ",[39,511,512],{},"ne tient plus la fiche"," ou qui est fissurée.",[35,515,516,517,520],{},"Débranchez en tirant sur la ",[39,518,519],{},"fiche",", pas sur le câble.",[35,522,523,524,528],{},"Manque de prises dans une pièce ? Faites-en ",[216,525,527],{"href":526},"\u002Felectricien\u002Finstallation-electrique","ajouter"," plutôt que de multiplier les rallonges.",[76,530,531,532,535,536,540,541,46],{},"Une installation ancienne cumule souvent ces défauts : notre article sur le ",[216,533,534],{"href":276},"diagnostic électrique"," détaille les points de sécurité à vérifier. Pour une panne en cours, consultez notre service de ",[216,537,539],{"href":538},"\u002Felectricien\u002Fdepannage-electrique","dépannage électrique"," et nos ",[216,542,544],{"href":543},"\u002Ftarifs\u002Felectricien","tarifs électricien",{"title":259,"searchDepth":260,"depth":260,"links":546},[547,548,549,550,551,552,553,554],{"id":298,"depth":260,"text":299},{"id":347,"depth":260,"text":348},{"id":357,"depth":260,"text":358},{"id":364,"depth":260,"text":365},{"id":391,"depth":260,"text":392},{"id":424,"depth":260,"text":425},{"id":454,"depth":260,"text":455},{"id":496,"depth":260,"text":497},"Prise électrique hors service : les vérifications simples et sans danger, les signes qui imposent de couper le courant, et quand faire appel à un électricien.",{},[558,559],"depannage-electrique","installation-electrique","Une prise qui ne fonctionne plus n’est pas toujours en panne. Voici les vérifications à faire dans l’ordre, sans rien démonter, et les signes qui doivent vous faire appeler un électricien.",{"title":293,"description":555},"blog\u002Felectricite\u002Fprise-qui-ne-marche-plus","x7bt1LGHRlW-WhqkAOSE_GVRffOZWerL8XXU-FxgwUs",{"id":565,"title":566,"body":567,"categorie":269,"dateMiseAJour":270,"datePublication":710,"description":711,"extension":273,"image":270,"imageAlt":270,"meta":712,"navigation":275,"path":251,"prestationsLiees":713,"resume":714,"seo":715,"stem":716,"__hash__":717},"blog\u002Fblog\u002Felectricite\u002Fdisjoncteur-qui-saute.md","Disjoncteur qui saute : causes et solutions",{"type":24,"value":568,"toc":699},[569,573,576,596,599,601,606,609,613,616,620,623,627,650,656,660,690,693],[27,570,572],{"id":571},"quel-disjoncteur-a-sauté","Quel disjoncteur a sauté ?",[76,574,575],{},"Ouvrez votre tableau électrique et repérez le levier baissé. 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Si c’est le disjoncteur général qui saute, la puissance totale appelée dépasse peut-être celle de votre abonnement.",[602,610,612],{"id":611},"le-court-circuit","Le court-circuit",[76,614,615],{},"Un fil dénudé, une prise abîmée ou un appareil défectueux provoque un court-circuit : la coupure est immédiate, parfois accompagnée d’une petite étincelle ou d’une odeur.",[602,617,619],{"id":618},"le-défaut-disolement","Le défaut d’isolement",[76,621,622],{},"C’est l’interrupteur différentiel qui déclenche : il détecte une fuite de courant vers la terre. 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